兩項住宅政策啟動，育兒家庭「多一支籤」，還有老宅延壽補助
12月起，新北市與中央相繼端出住房新措施：一是針對育兒家庭與原住民長者的社會住宅放寬規則；二是中央啟動老宅延壽補助，瞄準老舊公寓「人屋雙老」的難題。兩項政策共同指向居住弱勢，希望在租屋與老宅修繕上提供更具體的協助。
社宅新制上路：育兒家庭「多一支籤」
新北市宣布12月起放寬社會住宅入住條件，最大亮點是育兒家庭的抽籤機制全面加碼：育有一名子女加一籤、兩名加兩籤、三名以上加三籤，同時維持10％育兒家庭保障戶，希望減輕家長在育兒與租屋間的雙重負擔。
此外，原住民長者的申請年齡也從65歲下修至55歲，與既有社福制度同步。官方表示，此舉可讓更多原住民長者受惠，補上居住照顧的缺口。
兩處社宅率先適用：508戶釋出、租金門檻多元
此次放寬措施，將優先適用於三峽國光二期（B區）與泰山中山青年社，共計302戶與206戶，合計508戶開放申請。租金從4,100元到28,200元，涵蓋不同坪數與格局，從小家庭到長者皆可找到合適房型。
申請資訊將於12月8日在新北住都中心官網公布，居民可依需求選擇最適合的方案。
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老宅延壽補助啟動
中央同步推出「老宅延壽」計畫，由內政部於11月30日在新北三重先嗇宮啟動首場說明會。方案鎖定30年以上、4至6樓老舊公寓與6樓以下透天，預計三年內協助600棟住家改善。公共空間最高補助960萬元、每戶室內最高30萬元，但須在2027年底前提出申請。
補助範圍涵蓋增設電梯、立面翻修、公共管線更新、無障礙改善、屋頂防水隔熱等八大項，但必須至少選三項公共工程才能再申請室內項目。四類情況不補助，包括單一所有權人持有、已申請建照或拆照、進入都更或危老程序、以及重複申請相同補助。
申請門檻與限制：須有高齡或弱勢住戶、不得由法人申請
國土署進一步說明，申請對象需符合居住弱勢要件，例如公寓內須有一戶65歲以上住戶、低收或中低收入戶、長照等級第二級以上者，並須符合無障礙改善補助資格。申請可由公寓大廈管委會、管理負責人，或由全體住戶共同推派代表提出。官方強調，目標是提升「住得安全」的基本品質，並透過補助讓老建物延長使用壽命，而非協助法人資產提升。
無論是社會住宅的籤數加碼，或老宅延壽補助的啟動，兩項政策核心都指向一件事──讓居住脆弱族群不再單打獨鬥。新北與中央的同步行動，反映政府正試圖從育兒、長者到老屋安全，多面向修補台灣的居住保障，不讓弱勢家庭在住房壓力中被邊緣化。
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