理科太太控訴房子被前夫和女友佔據。離婚夫妻房產糾紛多，買房登記時最好這麼做

YouTuber理科太太在2021年12月和老公John結束婚姻，雙方交惡必須打離婚訴訟。理科太太因為把將John病史及用藥資料提供給法院，被依違反個資法起訴。昨（26）日出庭時強調沒有要認罪，激動向在場媒體表示，對方在離婚後還盜用她的錢。

今（27）日，理科太太在在臉書發出長文，公開John在他們還存在夫妻關係時，就跟女網友聊sex。並指出美國房子是由她所購買，卻被John與女友佔用，時間超過兩年。

理科太太：過去有苦說不出，會想嘔吐

理科太太說她過去沒有足夠的精神把種種細節說出來，因為光要在家人朋友面前表現得不讓大家擔心，已經耗費她多數的精力。甚至因為太深入的聊，會有當場嘔吐的身體反應。

如今把這些是公開說清楚，是因為她明白了在關係中沒有任何一方需要當那個「有苦不能言」的人。

理科太太想告訴女性們，踏入婚姻這段旅程時，不管愛的多深，一定要好好的防範於未然。她說：「我從沒有想過自己會經歷這些，你也許也會跟我一樣，覺得根本不可能發生這樣的事情，因為當時的我們是如此相愛。」

從理科太太離婚，看房產糾紛

針對房產起的糾紛，是許多夫妻選擇離婚時必須面對的難題。其實，夫妻購買房子應該登記在誰名下，有時也會讓兩人陷入僵局。

買房子到底要登記在誰的名下，夫妻雙方各自協調好即可，以下是根據平面媒體報導，專業的地政人士給出的建議整理，大家不妨也可以思考一下其中的利弊，選取一個對雙方都有益的選項。

．共同登記

選用共同登記制，未來若離婚，雙方在有共識的前提下，可以「協議分割」、「變價拍賣」，或是「互買」這3種選擇。

不過如果離婚離的不是很愉快，則可能遇到有一方要賣但另一方不想賣的情況，若此就必須花費時間金錢，尋求法律解決。

再說，若夫妻買房時又都屬於「首購族」，用「共同登記」就是將兩個人的首購資格都用掉，未來若想買第兩間房子，除非現有的房子先賣掉，否則就不適用首購較低的利率。

．出資多寡，立合約寫出比例

在台灣，地政士眼中最理想的夫妻購屋方式，還是看誰出錢就登記誰的名字，像理科太太的聲明中，就強調房子100％是她出資。

而如果是共同出資，則建議可以另外立一份合約，寫明出資的比例，日後如果離婚，可依比例處分房產。若有換屋打算，也有首購資格，以及土增稅自用住宅用地的優惠稅率可使用。

許多人在夫妻感情很好的時候，對於房產和金錢都不計較，但卻在情感破裂後無法算清，導致因為不甘願，所以必須尋求法律途徑解決。就像理科太太所說，當時是如此相愛，從沒有想過自己會經歷這些。她希望和她碰到類似事件的人，能因為她的公開說明，得到一點勇氣。

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